こんなお悩みはありませんか
- 家賃保証の見直しを一方的にさせられた
- サブリース会社から契約の解除を申し立てられた
- 複数の会社から一括借上げの査定金額を比較したい
- 安心して賃貸管理を委託できる会社にお願いしたい
- シェアハウス運用のノウハウを教えてほしい
- 立地・エリアで管理運営を断られた
- 空室がひどいので入居者の募集を代行して欲しい
- 空室リスクを避けるために一括で借り上げて欲しい
そんなお悩みを解決します
Resolve trouble-
管理会社を無料で紹介
自分で管理する場合、集客・審査、家賃回収、管理・清掃、トラブル対応など様々な業務を行う必要がありますが、それぞれ抱えている問題に応じたピッタリの管理会社をご紹介します。
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適切な賃料が把握できる
弊社はサブリースの物件を扱う専門の会社なので、様々なサブリース会社とのお付き合いがあります。複数のサブリース会社の査定を比較することにより、適切な査定金額を把握できます。
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シェアハウスに特化
入居者の集客、トラブル、設備投資など、アパートと違ってシェアハウス特有の問題が多々ありますが、弊社は長年シェアハウスの管理業務に携わった経験があるため、安心してお任せ頂けます。
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営業電話を避けたい
業者を紹介するサービスと聞くと、しつこい電話営業のイメージがありますが、弊社では突然お客様にお電話をするようなことはありませんので、ご安心ください。
サブリース物件.comについて
About us
ピッタリの会社を無料でご紹介
サブリース物件.comは賃貸経営物件をご紹介するサイトですが、オーナー様から「家賃保証額を査定して欲しい」「良い管理委託会社を教えて欲しい」といった要望が非常に多く頂くようになったため、サブリース会社や管理会社を無料で紹介するようになりました。会社側に紹介費用を少しだけ頂くサービスなので、オーナー様からは一切費用を頂いておりません。また弊社が直接ご対応させて頂く場合もあり、契約内容によっては家賃一ヵ月分を請求する場合がございます。
無料ご相談はこちらサブリース・管理会社の選び方
How to choose
経営状況は問題ないか
「家賃保証」というのは、企業の業績が傾いたり、企倒産してしまった場合、保証してもらえなくなる可能性があります。預けていた敷金も戻ってこないといった事例があるため、その会社の業績をチェックし、小会社だった場合は親会社の経営状況もチェックしておく必要があります。
入居者募集にノウハウはあるか
シェアハウスやゲストハウスの場合、一般的なアパートやマンションと違い入居者を集客するための間口が狭いという特徴があります。自社で何らかの集客サイトを持っているか確認しておくと良いでしょう。
建物管理のノウハウには問題ないか
清掃やメンテナンスが適当であれば、空室リスクが上がってしまい、サブリース契約期間中は家賃保証がされていたとしても、物件がご自分の元に戻ってきた際に、大規模な修繕が必要となる場合があります。
ご紹介までの流れ
Flow to introduce-
STEP1お問い合せ
ご相談したい内容をフォームに入力して送信します。お預かりした内容が一斉に管理会社に配信されるようなことはありませんので、ご安心ください。
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STEP2ヒアリング・紹介
現在のご状況を詳細にお伺いさせて頂きまして、オーナー様の問題を解決できそうな会社を無料で紹介させて頂きます。気に入った会社がなくても費用はかかりません。
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STEP3やり取り開始
実際に業者様とお会いしたり、価格を比較した上で、どこに依頼するかを決めて頂きます。必ず契約する必要はありませんのでご安心ください。